¿QUE ES EL BIM Y EL BIM MANAGEMENT? - Primera Parte.
La palabra BIM son las siglas de Building Information
Modeling, que en español seria modelado de información para la construcción,
por lo tanto, el BIM viene a ser el modelado en 3D o 4D (modelado con
cronograma de tiempo), aplicada para la construcción en el cual nos muestra la información
requerida para todo el ciclo de vida de un proyecto.
Mientras que el software CAD
utiliza sólo geometría en 2D o 3D sin diferenciar los elementos, el software
BIM utiliza bibliotecas de objetos Inteligentes y Paramétricos, interpreta la
interacción lógica entre los diferentes tipos de objetos y almacena la
información referente a estos objetos.
El BIM marca una nueva era para
los profesionales de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción – AEC
(Architecture, Engineering and Construction), que no sólo ahorrarán tiempo al
crear y modificar sus proyectos, sino que también facilitarán la interacción al
más alto nivel con sus colaboradores, asociados o colegas, al compartir
contenidos específicos de cada especialidad en el mismo modelo BIM. (1)
BIM concierne tanto a la
geometría, a la relación con el espacio, a la información geográfica, a las
cantidades y las propiedades de los componentes de un edificio (por ejemplo,
detalles de fabricantes de puertas). BIM puede ser utilizado para ilustrar el proceso
completo de edificación, de mantenimiento e incluso de demolición (ahora se
reciclan más materiales). Cantidades de materiales y propiedades compartidas
pueden ser extraídas fácilmente. Además, ámbitos laborales, detalles de
componentes y secuencias de actividades de construcción pueden ser aislados y
definidos. (2)
Antes en el caso de arquitectura todos los cortes, plantas,
perspectivas; en estructuras la distribución de los aceros, detalles de
estructuras y detalles en sanitarias y eléctricas todos se realizaban a mano, y
tomaba una enorme cantidad de tiempo realizándolos y sobre todo eran costosos.
En 1982 se lanza el software AutoCAD, que empieza usar el
sistema Computer Assisted Drawing CAD por sus siglas en inglés, la cual sigue
utilizando hasta el momento para el desarrollo de planos en 2D.
Ahora con el desarrollo de BIM se modela una estructura en
3D en donde se obtiene toda la información para la realización de una construcción,
como son las especificaciones técnicas, metrados, acabados, etc.
El desarrollo de los modelos BIM nos ayudan en todas las áreas
del desarrollo de un proyecto de edificación las que son:
Arquitectura: Plantas de distribución, cortes, planta de
localización con terreno, vistas volumétricas, cuadros de puertas y ventanas,
cuadro de acabados.
Diseño interior: Carpinterías, cielorrasos, vistas de
presentación con materiales, etc.
Estructuras: Plantas de fundaciones, plantas de columnas,
plantas de estructura de las losas, estructura de cubierta, distribución del
acero de construcción y elevaciones de cada eje.
Ingeniería mecánica: Diseño de aire acondicionado, cuadros
de volúmenes de aire y circulación mecánica.
Ingeniería eléctrica: Planta de luminarias, planta cableado
de energía y cuadro de cargas.
Ingeniería sanitaria: Planta de red de agua fría, agua
contraincendios, alcantarillado y distribución de gas.
Construcción: Programación de fases de construcción,
actualización del modelo según lo construido, información detallada de
elementos y coordinación técnica.
LOS MEJORES PROGRAMAS
PARA EL DESARROLLO DE MODELOS BIM
Aunque en el mercado existen varios programas BIM que
podemos usar para aplicarlos a la arquitectura entre todos ellos destacan sobre
todo tres:
- Autodesk Revit
- ArchiCAD
- AllPlan
¿POR QUÉ SE HA IDO
IMPLEMENTANDO EL BIM?
El BIM se ha ido implementando de forma muy constante en las
empresas, por el beneficio de costo y tiempo que se dan en los
proyectos, ya sea en la etapa de desarrollo o en la etapa de construcción, el BIM
al ser un modelo en 3D que se puede manipular y visualizar como si fuera la
misma construcción en la computadora con todas sus características, detalles, materiales de construcción, etc, por lo que puede visualizar todas las fallas
e interferencias que podría tener un proyecto en cada una de sus especialidades
y así poder tomar decisiones respecto a estas fallas ahorrando los enormes
costos tanto para los clientes, como para los constructores, a comparación en el modelo tradicional ya que estas se habrían
detectado durante la ejecución de la obra.
En la siguiente imagen se muestra como es el esfuerzo de desarrollo
en un proyecto con un enfoque tradicional y otro con el BIM.
Como se puede ver, el modelo BIM trabaja en el área donde se
toman grandes decisiones conjuntamente con el cliente y en donde estos cambios
generan bajos costos.
Eso es todo sobre el BIM, en un siguiente post continuaremos
con la siguiente parte ¿Qué es el BIM manager?, espero que les haya servido, con
esto me despido.
Hasta Luego!!
Referencia:
Muy buena definición de BIM Management. Me gusta porque has comparado como eran los procesos de edificación antes de la aparición de este. También, haces mención a todas las utilidades, aplicaciones y ventajas que tiene BIM Management.
ResponderEliminarUn saludo.
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